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2020年04月26日 02:50

 

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马斯克:特斯拉可能年底对电动卡车和电动跑车进行更新

【TechWeb】4月26日消息,据国外媒体报道,电动汽车汽车厂商特斯拉在2017年11月份,推出了电动卡车Semi和新一代的电动跑车Roadster,原计划去年量产的电动卡车Semi,已推迟到今年年底开始小规模量产,电动跑车Roadster则是计划在今年开始交付。特斯拉电动卡车Semi这两款电动汽车在发布之后,电动卡车Semi的后续消息更多,受到的关注也更大,已经获得了来自沃尔玛、快递公司DHL、啤酒生产商百威英博、百事可乐、联合包裹服务公司等多家公司的订单。但在去年9月份原型车现身皮克斯总部之后,就已基本没有出现特斯拉电动卡车的消息,但在社交媒体上非常活跃的特斯拉CEO埃隆·马斯克,目前在社交媒体上透露了电动卡车和电动跑车方面的消息。马斯克当地时间周六在社交媒体上表示,他们可能在今年年底对电动卡车和电动跑车进行更新。电动跑车Roadster从外媒的报道来看,马斯克所说的更新,可能是发布对两款车更新之后的消息和量产方面的计划。特斯拉两年前推出的电动卡车Semi和新一代的电动跑车Roadster,目前均还未量产,但马斯克和特斯拉此前已分别承诺,这两款车的最终量产版较发布会上的原型车会有改进。对于电动卡车Semi,外媒预计特斯拉可能会宣布更长的续航、规格更新和详细的生产计划;对于电动跑车Roadster,外媒预计也会是较原型车的改进信息。

2020年04月26日 13:42

租客拖欠房租拒不搬走,怎么办?

一般而言,双方签订的合同上面应该有度拖缴租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了,一般都是无条件收回租赁房屋。承租人专无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此所遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人就可以请求法院予以强制执行,缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任以及违约金的数额,这是出租人依法或者依约享属有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。

2020年04月25日 11:30

租赁市场为何遭受质疑?

在现如今消费的时代,服务更是触手可及,服务力已经成为企业竞争力不可或缺的一部分。服务程度代表着企业对用户的重视程度,用心做服务,才能获得行业的认可。衣食住行,除了住,其它三大类都已出现标杆企业,“住”的最大痛点在于,用户的满意度和体验感,住房拥有万亿级的市场,在众多资本涌入的时候,只有真正为租客做实事,真心为租客服务的平台才能占据市场。现实中,相信大多数人对租房都有足够的了解,有亲自经历过的,也有从铺天盖地的新闻报道中见过的,但了解基本都是负面居多。租赁市场长期受到“质疑”主要原因有三方面。首先,信息不对称,虚假信息充斥。部分中介会在网络上发布一些环境好、价格低廉、黄金地段的虚假品质房源,吸引租客主动联系,在实地带看过程中以房屋已经出租等各种理由推脱,推荐其它性价比较低的房源,甚至收取看房费。其次,租后服务无保障。传统租房主要以中介模式为主,在完成租住协议的签订后,中介的服务也就此结束,而此前承诺的家电或装修能否实现则全凭房东个人意愿,并且往往在后期出现问题后无人解决,租住体验差。最后,收取高昂的中介费。传统租房成本除了房租之外还有昂贵的中介费,对一些标的较大的房屋而言,租客付出的费用可达上万,而租客享受的服务却仅仅是垄断的信息及带看服务,性价比颇低。市场乱象不止,租客的权益谁来维护?

2020年04月21日 18:53